Bau- und Architektenrecht

Beim Bau- und Architektenrecht handelt es sich um ein umfangreiches Rechtsgebiet – entsprechend vielfältig sind auch die rechtlichen Anliegen. Es umfasst alle Bauphasen von der Planung bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens, egal ob Neubau, Umbau oder Renovierung. Geregelt wird das Verhältnis zwischen allen an der Planung und Durchführung eines Bauvorhabens Beteiligten, also den Bauherren beziehungsweise den Auftraggebern und Architekten, den Ingenieuren, ausführenden Unternehmen sowie deren Verantwortlichkeiten untereinander. Es umfasst auch die Abgrenzung der unterschiedlichen Pflichten gegenüber dem Auftraggeber. Rechtlich von Bedeutung ist dabei bereits die Vertragsgestaltung, da in den Verträgen definiert wird, welche Leistungspflichten Architekten, Ingenieure und die ausführenden Unternehmen haben und welche Vergütung ihnen dafür zusteht. Im weiteren Bauablauf können weitere rechtliche Probleme entstehen, die beispielsweise die Vergütung von Mehrleistungen wie Zusatz- oder Nachtragsaufträge betreffen, ebenso wie zeitliche Verzögerungen, Behinderungen oder Mängel. Es ist zu empfehlen, frühzeitig rechtliche Beratung einzuholen, um Konflikte zu vermeiden und zu lösen.

Wir beraten und unterstützen Sie gerne zu folgenden Themen:

• Erstellung, Gestaltung und Prüfung von Bauverträgen, Nachunternehmerverträgen, Architekten- oder Ingenieurverträgen oder Projektsteuerungsverträgen
• Baubegleitende Beratung und Vertretung zu allen Fragen des Bauablaufs, wie zum Beispiel Nachträge, Haftungsfragen, Mängelrechte, Behinderungen, Verzögerungen, Schadensersatzansprüche
• Durchsetzung und Abwehr von Gewährleistungsansprüchen
• Durchsetzung und Abwehr von Werklohnansprüchen oder Honoraransprüchen

Ein spezialisierter Anwalt für Bau- und Architektenrecht kann Ihnen helfen, Probleme zu antizipieren und rechtzeitige Lösungswege aufzuzeigen. Ihre Experten in unserer Kanzlei vor Ort sind die Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht Wolfgang Greilich und Jeanette Gorr, LL.M.